2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
台東区
128.6万円/㎡
前年比+16.1%
サンクタス浅草レジデンス
東京都台東区浅草三丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩5分
2011年築 / 11階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
4,705万円
129.1万円/㎡
2,519
3,976
5,433
6,890
AI査定結果
推定相場価格
4,705万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,976万円〜5,433万円
109.1万円/㎡〜149.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月23日
サンクタス浅草レジデンス
4,690万円（128.7万円/㎡）/ 8階 / 36.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は123.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,690万円 | 128.7万円 | 8階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 5,190万円 | 142.4万円 | 8階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 7,880万円 | 133.9万円 | 11階 | 58.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 3,670万円 | 120.7万円 | 4階 | 30.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/30 | 5,480万円 | 104.7万円 | 1階 | 52.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 5,480万円 | 104.7万円 | 4階 | 52.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 7,680万円 | 126.5万円 | 8階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は118.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | サンクタス浅草レジデンス 台東区浅草三丁目 | 浅草駅5分 | 4,690万円 | 128.7万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 4,380万円 | 103.9万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 4,380万円 | 103.9万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/05 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 5,480万円 | 123.9万円 | 44.24㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2023/12/31 | ルフォン根岸三丁目 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,980万円 | 122.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,900万円 | 109.8万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/25 | GraceCourtUeno 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 3,680万円 | 102.9万円 | 35.76㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/10 | グレイスコート上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 3,200万円 | 101.3万円 | 31.59㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | - | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グレースコートウエノ 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 3,680万円 | 102.9万円 | 35.76㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/22 | プレール・ドゥーク東京EASTIII 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,900万円 | 99.0万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2024/01/08 | プレール・ドゥーク東京EASTV 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,280万円 | 97.4万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/10 | クリオ三ノ輪ラ・モード 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,680万円 | 96.8万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・パークハウス上野 台東区東上野五丁目 | 稲荷町駅1分 | 4,440万円 | 138.5万円 | 32.05㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 128戸 | RC |
| 2024/11/28 | ジェノヴィア浅草IIIグリーンヴェール 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,100万円 | 101.3万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/22 | 日神デュオステージ御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 3,440万円 | 113.1万円 | 30.41㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | - | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/12 | 日神デュオステージ浅草松が谷 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅6分 | 4,498万円 | 112.3万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/07 | ステージグランデ元浅草 台東区元浅草二丁目 | 稲荷町駅4分 | 4,480万円 | 109.1万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/11 | サンスタレ西浅草 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅5分 | 4,280万円 | 127.2万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/11 | シティインデックス元浅草 台東区元浅草四丁目 | 田原町駅4分 | 4,580万円 | 137.0万円 | 33.44㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/23 | 日神デュオステージ浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅3分 | 3,800万円 | 118.5万円 | 32.08㎡ | 1DK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/22 | 日神デュオステージ浅草三筋 台東区三筋一丁目 | 新御徒町駅5分 | 5,480万円 | 136.6万円 | 40.12㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランスイート浅草ウエスト 台東区西浅草一丁目 | 田原町駅1分 | 5,480万円 | 150.5万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日神デュオステージ蔵前NEXT 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅4分 | 3,588万円 | 118.2万円 | 30.35㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/14 | 日神デュオステージ蔵前NEXT 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅4分 | 5,480万円 | 133.7万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/30 | 日神デュオステージ蔵前ネクスト 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅4分 | 5,780万円 | 141.0万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィルドミール浅草橋 台東区浅草橋三丁目 | 蔵前駅4分 | 3,600万円 | 122.3万円 | 29.43㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/22 | フィース蔵前 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅1分 | 6,290万円 | 142.7万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライオンズ蔵前レジデンス 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅1分 | 3,980万円 | 132.3万円 | 30.08㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、台東区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は台東区の平均と比較して0.1%割高です。
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東京都台東区池之端四丁目
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東京都台東区根岸二丁目
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東京都台東区浅草五丁目
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東京都台東区下谷三丁目
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つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩 10分
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